IPARI CSARNOK BLOKK NAGYTARCSÁN 484 m2 összterülettel

Tulajdonostól Eladó Pest vármegye, Nagytarcsa ipari parkban, össztömeg korlátozás nélküli övezetben, egy 2018-ban épült, 484 m2 területű Ipari ingatlan. Az ingatlan korábban fémmegmunkáló műhelyként funkcionált, így sűrített levegő hálózat és elszívó rendszer is beépítésre került.
Az eladó blokk 298nm alapterületű, amelyben 186nm-es acélvázas galéria került beépítésre.
A galéria területből 56nm-en iroda és szociális blokk került kialakításra, míg a fennmaradó terület 500kg/nm teherbírású targonca feladóval rendelkező rakodó galéria, amelyen további irodák is létesíthetőek.
Megközelíthetőség: M0-s körgyűrű 55 km-es lehajtójától 950 m-re
Kamion behajtási engedély kötelezettség mentes terület.

Építés éve: 2017-2018
Tulajdonviszony1/1-es kizárólagos tulajdoni hányad – önálló társasházi albetét.
Telekrész területe: 415 m2
Parkolóként használható terület: 117 m2
Csarnok földszinti területe: 298 m2
Csarnok galéria szinti területe: 186 m2
Össz beépített terület: 484 m2

Helyiségek:

1. földszinten: egy térben műhely és raktárrendszer + lépcső a galériaszintre
2. galériaszinten: 2 db iroda, 1 db wc, 1 db öltöző+zuhanyzó+wc, 1 db teakonyha, közlekedő, galéria szinti raktár felület 500 kg/m2 terhelhetőséggel

eresz magasság 6 m
gerinc magasság 8 m

Megközelíthetőség:

M0-s körgyűrű 55 km-es lehajtójától 950 m-re
Kamion behajtási engedély kötelezettség mentes terület

Építés éve:2017-2018
Tulajdonviszony: 1/1-es kizárólagos tulajdoni hányad – önálló társasházi albetét
Telekrész területe: 415 m2
Parkolóként használható terület: 117 m2
Csarnok földszinti területe: 298 m2
Csarnok galéria szinti területe: 186 m2
Össz beépített terület: 484 m2

Műszaki paraméterek:

talaj stabilizált altalaj
ipari padló 5 t/m2 terhelhetőséggel
acél vázszerkezet
falszerkezet – 10 cm PIR-habos Kinspan szendvicspanel –
tetőszerkezet – 10 cm PIR-habos Kinspan szendvicspanel
3 db felülvilágító sáv
1 db személybejáró
1 db ipari kapu (3x3 m) g= 1,8 W/m2K
műanyag nyílászárók g= 1,0 W/m2K
acélszerkezetű galériaszint 500 kg/m2 terhelhetőséggel
fűtés – kondenzációs gázkazánnal (Viessmann)
hűtés – split klíma (Airwell)
elszívásos szellőztetés
a pódiumszint egy része alatt karos állvány raktárrendszerrel (Jungheinrich)
LED világítás
felszerelt konyha
sűrített levegős hálózat kompresszorral
riasztórendszer
kamerarendszer

Közművek.víz - saját mérőórával mérve
csatorna
áram – 3 x 50 A - saját mérőórával mérve
gáz – 4 m3/h - saját mérőórával mérve
internet

Eladási ár: 204 M Ft (fordított áfásan – tehát áfa finanszírozás nélkül – ÁFA-alanyok esetén) áfa finanszírozás nélkül – ÁFA-alanyok esetén)
Hívjon bennünket bizalommal!